裝了燃氣排氣管，排氣管顯露于外墻，將穿過保溫系統(tǒng)，使用時的高溫可能形成火災隱患；原建筑物消防疏散功能欠缺，所以外保溫技術方案應采用盡可能提高保溫系統(tǒng)防火性能的技術措施。

由于在建筑物使用過程中，住戶對窗洞口等節(jié)點部位的改造、裝修，使節(jié)點部位形態(tài)各異，無法統(tǒng)做法，陜西玻璃棉，西安玻璃棉板，西安保溫材料，白色無甲醛玻璃棉板，http://finlitfamilies.com，西安聚鑫建材有限公司也是節(jié)能改造中外保溫施工面臨的問題。

2解決措施2.1基面狀況的測試及處理措施對既有居住建筑的外保溫施工基面，應進行詳細考察，通過檢測與分析，確認其與所用粘結砂漿達到應有的粘結強度：B―基層墻體與所用粘結砂漿的實測粘結強S―粘結面積率。

通過拉拔試驗，測得外墻表面涂料層與混凝土基面的平均拉伸粘結強度為0.53 N/mm2，最低值為0.40N/mm2；粘結砂漿與涂料表面的平均拉伸粘結強度為0.37N/mm2，最低值為0.28 N/mm2.兩個界面的平均粘結強度和最低強度均遠高于聚苯乙烯模塑板本身的拉伸粘結強度0.1N/mm2，可見在原有涂料層上粘貼保溫板，可滿足應有強度。

依據測試結果，采用對墻面進行清洗后直接粘貼聚苯板的粘結方式，為確保安全，粘結面積率不小于50%.2.2既有建筑外保溫系統(tǒng)防火技術措施2.2.1安裝巖棉防火帶在節(jié)能改造項目外保溫構造中加入防火隔離帶，對提高建筑物的防火安全性能、保證居民遇火情時及時逃離起很關鍵的作用。本工程采用的防火材料是與保溫板熱導率接近的巖棉。安裝防火隔離帶的關鍵是保證其與墻體的連接安全。防火隔離帶主材為巖棉外包裹聚合物砂漿的制品。在窗洞口上側安裝巖棉防火隔離帶，寬200mm，長度為洞口寬度加600 mm，洞口每側各伸出300mm.安裝前，在巖棉板表面抹2mm厚聚合物砂漿，并鋪設玻纖網作增強層。由于巖棉質軟，自重大，為防止防火帶變形，巖棉板采用粘釘結合方式與墻體連接，粘結采用滿粘，固定件為帶150mm直徑的大盤片錨固件。

本工程外保溫系統(tǒng)中存在的主要防火隱患是分布于外墻各部位的燃氣排氣管。排氣管穿過保溫材料，且使用時溫度很高，足以引起聚苯板燃燒。對此部位，采用與保溫材料等厚度的巖棉防火材料，粘貼于排氣管的周圍，半徑約200mm，滿抹膠粘劑將巖棉與基面粘牢，并用大盤片固定件固定，以保證防火材料與基面連接安全。

2.2.3外保溫節(jié)點處理技術處理既有建筑外保溫節(jié)點施工問題，應結合具體施工環(huán)境，本著全面保溫、連接安全、操作方便的原則，研究出一套既能全面阻斷熱橋，又能確保施工質量，且操作快捷、方便的技術方案。本工程對不同節(jié)點進行了4氣排氣管燃氣排氣防火技術播拖變通性技術處理，并采取了引入節(jié)點成品構件的技術措施，既滿足了保溫系統(tǒng)的安全和使用性能，又確保了系統(tǒng)成品質量，提局了施工效率。

2.2.3.1窗口外保溫細部做法既有居住建筑節(jié)能改造窗口保溫節(jié)點的主要問題是很多住戶對外窗進行了更換改造，窗框與結構墻體的相對位置發(fā)生了較大改變。住戶的窗框位置主要有窗框位于結構墻中心線附近和窗框外側與結構墻外沿平齊兩種情況。針對第1種情況，應依據地方標準的做法，在窗口外四周結構側面粘貼聚苯板，并在保溫與窗框交界處進行密封處理；而對于第2種情況，窗框緊貼結構外沿，粘貼外墻面保溫板后，保溫板與保溫窗框已形成斷橋，窗口外四周側面可直接采用聚合物砂漿收口，并做密封處理。

2.2.3.2安裝窗臺滴水板采用鋁制滴水板將雨水直接導流至墻外，避免水超限高層結構動力特性及抗震性能分析范偉霞，趙群昌（深圳市市政設計研究院有限公司，518029，廣東深圳）元軟件Etabs，分析該建筑的結構動力特性，確定振型分解法的合理振型參與數，以及通過彈性時程法分析在最不利地震波作用下該結構的地震反應。結構符合國家現行規(guī)范要求，計算方法和結論對于運用有限元軟件計算超限高層建筑有一定的價值。

某工程建筑面積約114575m2，主樓平面尺寸為64mx32m，高寬比H/B為5.47，長寬比為2.0，框架-核心筒結構，總高度175.05 m，地下室埋深為9.5m.地上42：2010-12-20師，主要研究方向為建筑結構、市政公用結構設計及研究，e-mail：fwx820926163.com.沿窗口流下污染墻面，鋁制滴水板與窗框節(jié)點采用密封條和硅酮膠雙重防水措施，防水性能優(yōu)異。此外，鋁制滴水板也增強了窗臺的承載能力。

2.2.3.3窗口側邊處理技術在保溫層和窗口側邊的節(jié)點上增加了膨脹止水密封條，提高了防水性能。

2.2.3.4其他節(jié)點處理技術節(jié)點構件的應用大大提高了既有建筑節(jié)能改造節(jié)點施工的效率，并增強了節(jié)點部位的排水、防水等功能，在既有建筑節(jié)能改造中值得推廣。

安裝滴水檐及陽角構件。本工程采用預埋滴水檐預制件，解決了保溫窗口滴水處理問題。

安裝陰、陽角構件。聚苯板安裝完畢，抹底層砂漿之前，在陰、陽角預埋角網構件，可降低陰、陽角抹層，地下2層，其中底部4層裙房主要用作商業(yè)及娛樂，5~9層為酒店，10層以上為辦公用途。1層層高6m，2~4層層高4.5m，5層層高4m，6~25層層高為3.2m，26層以上層高為5.15m. 1有限元計算模型工程場地土類別為I類，設防烈度為7度，設計地灰難度，易保證施工質量。

3結語既有居住建筑節(jié)能改造中，外墻外保溫施工所面臨的問題主要有基面情況多樣化、施工環(huán)境復雜、節(jié)點形式靈活多樣等。解決以上問題的出發(fā)點是：保溫性能滿足節(jié)能要求、與結構連接安全可靠、便于施工操作。具體技術措施和建議包括通過對單體工程基面的測試，確定基面處理方案；合理采用成品構件；依具體情況確定節(jié)點細部做法等。本節(jié)能改造工程竣工后3年內未出現開裂、滲漏、空鼓等質量問題，且保溫效果良好，經檢測，其保溫性能充分滿足北京市節(jié)能65%的要求，對既有建筑節(jié)能改造工作的開展具有價值。